ZEER RUIME EN ENERGIEZUINIGE (A-LABEL) TUSSENWONING MET MAAR LIEFST 4 WOONLAGEN, INPANDIGE GARAGE, BERGING EN LIGGING AAN HET WATER!!

Altijd al aan het water willen wonen? Dit is echt een buitenkansje! U kunt vanaf deze woning heel Nederland doorvaren!

In de zeer geliefde wijk 'stripheldenbuurt' ligt deze zeer ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, 1 tuin-/werkkamer, inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is direct gelegen aan het water en beschikt over een aanlegplek voor bijvoorbeeld een sloep. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, beschikt over 165 m2 woonoppervlakte (exclusief 16 m2 inpandige berging) verdeeld over 4 woonlagen. Vanuit de zeer ruime woonkamer is er een fraai zicht over de achterliggende singel. Tot slot een heerlijk zonnige tuin aan het water. Zo vanuit uw woning in de sloep en heerlijk varen naar de Noorderplassen, het Weerwater of de Lepelaarsplassen, wie wil dat nu niet?

LOCATIE:
De Stripheldenbuurt is één van de jongste wijken van Almere en voorzien van veel openbaar groen en diverse stadsgrachten en waterpartijen. De wijk is speels opgezet en er zijn veel speelvoorzieningen voor de jeugd (van alle leeftijden) aanwezig. Zo is er de activiteitenzone op de Evenaar met basketbal, tennis, voetbal en een spectaculaire skatebaan, en vele speeltuintjes in de wijk voor de kleinere kinderen. Het Kotterbos, de vaart, de plassen en niet te vergeten het vermaarde natuurgebied "Oostvaardersplassen" bevinden zich op loopafstand. Hier kunt u heerlijk wandelen of fietsen en genieten van de wilde paarden, edelherten, vossen en de vele vogelsoorten waaronder de zeearenden die ieder jaar weer het nieuws halen.

INDELING:

Begane grond
-Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein;
-Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang;
-Ruime inpandige garage (16 m2) met kanteldeur;
-Riante tuinkamer met keukenopstelling met aansluiting voor de wasmachine en de droger;
-Via openslaande deuren toegang tot de achtertuin;
-Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
-Prachtige lichte woonkamer met panoramisch uitzicht over het water;
-Woonkamer met via openslaande deuren toegang tot de wenteltrap naar de tuin;
-Open keuken met hoekopstelling en schiereiland voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 90 cm breed fornuis met oven en gaskookplaat, afzuigschouw, combimagnetron en Amerikaanse koelkast;

Tweede verdieping
- Overloop met aparte toilet;
- 3 in grootte variërende slaapkamers
- Badkamer met comfortabel ligbad met jetstreams, stoom /douchecabine, dubbele wastafelcombinatie en designradiator;

Derde verdieping/dakopbouw
- Ruime overloop met opstelling van de cv ketel;
- 2 slaapkamers van vergelijkbare grootte beide voorzien van airco;
- 2e moderne badkamer voorzien van vloerverwarming met inloopdouche en wastafelmeubel.

Tuin
Vanuit de keuken en via de dubbele openslaande deuren in de woonkamer (via wenteltrap) is de gezellige tuin bereikbaar. Er is een overkapping, waterornament, houten berging en beplanting aanwezig. Verder is de tuin voorzien van sierbestrating en een fraaie ligging aan het water. Hier kunt u een bootje aanleggen om zo de wateren en natuur van Almere te ontdekken.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte 165 m2;
• Perceel 164 m2;
• Berging 3m2;
• Inpandige garage 16 m2;
• Bouwjaar 2005;
• Energielabel A;
• Dakopbouw geplaatst in 2022;
• Vloerverwarming op de begane grond en in de doucheruimte dakopbouw;
• Nieuwe cv-ketel (juni 2022);
• De woning is bouwkundig gekeurd;
• Openbaar parkeren/parkeergelegenheid op eigen terrein.