Met de digitale Barometer van funda kunnen wij (onder andere) door het invoeren van de postcode en een kenmerk van een object bekijken hoe vaak soortgelijke woningen in de regio gemiddeld gevonden en bekeken worden en hoeveel contacten daaruit voortvloeien. Die cijfers kunnen wij dan weer vergelijken met je eigen woning.

Probleemstelling

Geen bereik
Word de woning wel gevonden op funda? Door op funda een “Toppostitie” op de woning te plaatsen creëer je een twee keer zo hoog bereik.

Wel bereik, geen interesse
Wat als je woning wel gevonden wordt, maar er geen aanvragen komen? Dan zit het probleem dus niet in het bereik, maar in het gebrek aan interesse of het uitblijven van contactaanvragen. Wij meten altijd het effect van de gekozen oplossing met behulp van de objectstatistieken. Maar soms is het een kwestie van geduld, want het kan natuurlijk ook zo zijn dat het gewoon een moeilijk te verkopen woning is. Juist dan is het heel belangrijk om een groot bereik te creëren.

Te hoge vraagprijs
Als uit de data blijkt dat de woning goed scoorde op bereik en interesse, maar er kwamen nauwelijks aanvragen voor bezichtigingen dan is de vraagprijs te hoog. Dat is dan de oorzaak. Als oplossing kan je een “Toppositie” in zetten in de regio én een “blikvanger” met een aansprekende tekst en drie foto’s. De “Toppositie” is om het bereik te vergroten en de “Blikvanger” om direct in de resultatenlijst al duidelijk te maken dat de woning de hoge prijs waard was.
Het inzetten van deze middelen kost extra en veel kantoren gebruiken deze middelen daarom niet of ze proberen dit door de verkopers te laten betalen, maar wij zijn van mening dat dit uit de bestaande courtage moet komen.