In de woonwijk Keverdijk ligt, in een rustige kindvriendelijke straat, deze hoekwoning met 3 slaapkamers, eigen oprit, tuin en een ruime garage.

Diverse voorzieningen zoals winkels, dierenarts- en huisartsenpraktijk en openbaar vervoer in de nabijheid. Naarden-Vesting is op loopafstand en het centrum van Bussum op fietsafstand. Station Naarden/Bussum is snel te bereiken, evenals het centrum van Bussum. Natuurgebied Naardermeer en Naarderbos liggen op een steenworp afstand. Uitvalswegen richting Amsterdam, Hilversum en Utrecht bevinden zich op enkele minuten rijden.

Indeling:
Begane grond:.
Entree, gang, meterkast, toilet, opgang naar 1ste verdieping en toegang tot de dichte keuken en woonkamer. De woonkamer is nog voorzien van een gaskachel.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. Deze is voorzien van een inbouw garderobe kast. De badkamer aan de achterzijde van de woning heeft een douche en wastafel. Via een vlizotap is de bergvliering bereikbaar.

Bergvliering:
Via een vlizotap is de bergvliering bereikbaar.

Tuin en garage:
Doordat de woning is gelegen op een riant perceel en is voorzien van een riante voor-, zij-, en achtertuin is er altijd een plekje voor de zon! De garage is voorzien van elektra, verwarming d.m.v. een gaskachel en een opstelplaats voor de wasmachine/ wasdroger.

De woning dient gemoderniseerd en aangepast te worden aan de huidige wooneisen. Er zijn diverse mogelijkheden om de woning te vergroten d.m.v. een uitbouw van 4 meter op de begane grond, een nokverhoging met dakkapellen of een volledige verdieping te creëren. Een mooi en vergelijkbaar voorbeeld hiervan is de woning aan Kolonel Verveerstraat 31 welke recent verkocht is boven de € 500.000.

I.v.m. een erfenis zonder wettelijke nabestaanden word deze woning aangeboden middels een AS IS, WHERE IS clausule.

Bijzonderheden:
• Gelegen aan een kindvriendelijke straat met veel jonge bewoners in de buurt
• Op enkele minuten lopen van Naarden-Vesting met de groene Vestingwallen, leuke winkels, restaurants en op zaterdagochtend de weekmarkt
• Klein winkelcentrum op loopafstand met o.a. een grote supermarkt, viswinkel en bakker
• Centraal gelegen door de goede verbinding met de A1 en snelbus richting Amsterdam
• Dubbel glas op de begane grond, enkel glas op de 1e verdieping
• Verwarming via gaskachels en warm water d.m.v. geiser
• Energielabel G
• Bouwjaar 1952
• Inhoud 283 m³
• Woonoppervlakte 71 m²
• Externe buitenruimte (garage) 19 m²
• Perceeloppervlakte 216 m²
• Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580

Koopakte
• Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend.
• Voor deze woning is een AS IS, WHERE IS clausule van toepassing.
• Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
• Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
• Een niet-bewoningsclausule is onderdeel van de koopakte
• Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.
• De notaris is bij voorkeur Davina & Partners notarissen i.v.m. afwikkeling erfenis