In een kindvriendelijke en autoluwe straat ligt deze mooie middenwoning met 4 slaapkamers, overkapping en tuin op het Zuiden. De woning is gelegen nabij het Mediapark, De woning ligt op 15 minuten lopen van het gezellige centrum en centraal station van Hilversum.

In de directe omgeving van de woning treft u de benodigde openbare voorzieningen, waaronder scholen, winkels, openbaar vervoer en groen- en recreatievoorzieningen. Hilversum is ook uitstekend bereikbaar voor mensen die in Amsterdam of Utrecht werken. Vanaf de woning zijn de NS-station Hilversum Centraal en Mediapark alsmede de A1 en A27 richting Amsterdam, Lelystad en het Gooi op korte afstand te bereiken.

Het betreft hier een “Koop Goedkoop” woning met erfpacht.

Indeling:
Begane grond:
Entree, gang, toilet met fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping, kelder, keuken en woonkamer. Lichte doorzon woonkamer voorzien van laminaatvloer en gladde wanden en plafond. De dichte keuken met aanrechtblad, voldoende kasten en losstaand apparatuur heeft een deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers, badkamer met douche, verwarming, wastafel, planchet en spiegel.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats wasmachine, wasdroger en cv-ketel. Hier is de 4e slaapkamer gecreëerd met knieschotten en nieuwe dakramen.

Tuin en berging:
De zonnige achtertuin met achterom en buitenkraan is gesitueerd op het Zuiden en heeft een tuinbrede schuur met overkapping. De schuur is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
• Gelegen in rustige straat nabij scholen, winkels, centrumvoorzieningen, NS-stations Hilversum Centraal en Mediapark.
• Goed onderhouden gezinswoning
• Recent gehele dak vervangen en voorzien van 12cm PIR isolatie
• Gehele woning voorzien van isolatie glas
• CV Ketel: Intergas bouwjaar 2013
• Energielabel C
• Bouwjaar 1953
• Perceeloppervlakte: 155 m²
• Woonoppervlakte: 86 m²
• Overige inpandige ruimte (kelder): 8 m²
• Externe bergruimte (schuur): 6 m²
• Inhoud: 311 m³
• Het betreft hier een “Koop Goedkoop” woning met erfpacht.
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Koop Goedkoop
"Koop Goedkoopwoningen" zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De volledige canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 196,13 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het tweede jaar bedraagt de korting 90%, het derde jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%.

U kunt kiezen uit de volgende projectnotarissen:
- Davina & Partners Notarissen te Hilversum
- Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht

Disclaimer: Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn hebben wij deze informatie voor u samengesteld, waarvan de gegevens met de nodige zorg en aandacht zijn verzameld. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend.