In de Bouwmeester buurt staat deze leuke tussenwoning, die beschikt over een tuingerichte woonkamer, een moderne keuken, 4 royale slaapkamers, nette badkamer en een lange achtertuin. De straat is heerlijk rustig en wordt alleen gebruikt door bestemmingsverkeer en er zijn voldoende parkeervakken aanwezig.

De woning ligt in een kindvriendelijke buurt van Almere-Buiten. In de nabije omgeving vind je alle nodige voorzieningen, zoals het treinstation, openbaar vervoer, basisscholen, een natuurgebied en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Verder zijn ook uitvalswegen, zoals de A6 richting Amsterdam en de A27 richting Utrecht, nabij gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast, bergkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fontein en toegangsdeur naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is zeer ruim en heerlijk licht vanwege de grote ramen en de natuurstenen witte vloertegels die zijn voorzien van vloerverwarming. Via de achterdeur is de lange ruime achtertuin bereikbaar. De open L-vormige keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een brede 5-pits gasfornuis met heteluchtoven, inbouw rvs-schouw, rvs dubbele spoelbak, vaatwasser en grote Amerikaanse koel-vries combinatie.

1e verdieping:
Overloop, bergkast, drie ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De badkamer is behoorlijk ruim, volledig betegeld en heeft een wastafel met planchet & spiegel, ligbad, en 2e toilet.

2e verdieping:
Overloop, opstelplaats voor wasmachine en wasdroger, CV-ketel en de mechanische ventilatie box. Bovendien is er een 4e slaapkamer gecreëerd.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijk tuin met achterom is erg ruim. De aangebouwde stenen berging is voorzien van elektra. Achterin de tuin is er een overkapping gerealiseerd waar fietsen en scooters kunnen worden gestald.

Bijzonderheden:
• Gelegen in rustige straat nabij scholen, winkels, centrumvoorzieningen, natuurgebied en NS-station.
• Voldoende parkeergelegenheid
• Kindvriendelijke buurt
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Centrale verwarming via CV-ketel Remeha, bouwjaar 2014
• Energielabel B
• Bouwjaar 1988
• Inhoud 375 m³
• Woonoppervlakte 106 m²
• Overige inpandige ruimte (berging) 4 m²
• Perceeloppervlakte 157 m²
• Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580
• Let op: dit is een bieden vanaf prijs

Dit is een ideale woning voor starters:
• NHG-Grens naar € 405.000. In 2023 is de grens voor een NHG-hypotheek omhoog gegaan naar € 405.000. In 2022 was de grens € 355.000.
• Huizenkopers tussen 18 en 35 jaar betalen geen overdrachtsbelasting voor een woning van maximaal € 440.000. De kopers moeten voldoen aan voorwaarden. Zo moeten ze bij een notaris beloven dat ze zelf in de woning gaan wonen. De woning mag dus niet verhuurd worden.

Disclaimer: Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn hebben we deze informatie voor u samengesteld, waarvan de gegevens met de nodige zorg en aandacht zijn verzameld. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend.