Kantoor Naarden:
Gooimeer 1 – 1.05
1411 DC Naarden
Kantoor Almere:
Toccatastraat 51
1312 TK Almere
085 – 060 1496
info@deruitermakelaars.nl
KvK: 88627462
Maandag t/m Vrijdag: 9:00-17:30 uur
Zaterdag: op afspraak
Zondag: gesloten
We kunnen vragen om cookies op uw apparaat te plaatsen. We gebruiken cookies om ons te laten weten wanneer u onze websites bezoekt, hoe u met ons omgaat, om uw gebruikerservaring te verrijken en om uw relatie met onze website aan te passen.
Klik op de verschillende rubrieken voor meer informatie. U kunt ook enkele van uw voorkeuren wijzigen. Houd er rekening mee dat het blokkeren van sommige soorten cookies van invloed kan zijn op uw ervaring op onze websites en de services die we kunnen bieden.
Deze cookies zijn strikt noodzakelijk om u diensten aan te bieden die beschikbaar zijn via onze website en om sommige functies ervan te gebruiken.
Omdat deze cookies strikt noodzakelijk zijn om de website te leveren, heeft het weigeren ervan invloed op het functioneren van onze site. U kunt cookies altijd blokkeren of verwijderen door uw browserinstellingen te wijzigen en alle cookies op deze website geforceerd te blokkeren. Maar dit zal u altijd vragen om cookies te accepteren/weigeren wanneer u onze site opnieuw bezoekt.
We respecteren volledig als u cookies wilt weigeren, maar om te voorkomen dat we u telkens opnieuw vragen vriendelijk toe te staan om een cookie daarvoor op te slaan. U bent altijd vrij om u af te melden of voor andere cookies om een betere ervaring te krijgen. Als u cookies weigert, zullen we alle ingestelde cookies in ons domein verwijderen.
We bieden u een lijst met opgeslagen cookies op uw computer in ons domein, zodat u kunt controleren wat we hebben opgeslagen. Om veiligheidsredenen kunnen we geen cookies van andere domeinen tonen of wijzigen. U kunt deze controleren in de beveiligingsinstellingen van uw browser.
Deze cookies verzamelen informatie die in geaggregeerde vorm wordt gebruikt om ons te helpen begrijpen hoe onze website wordt gebruikt of hoe effectief onze marketingcampagnes zijn, of om ons te helpen onze website en applicatie voor u aan te passen om uw ervaring te verbeteren.
Als u niet wilt dat wij uw bezoek aan onze site volgen, kunt u dit in uw browser hier uitschakelen:
We gebruiken ook verschillende externe services zoals Google Webfonts, Google Maps en externe videoproviders. Aangezien deze providers persoonlijke gegevens zoals uw IP-adres kunnen verzamelen, kunt u ze hier blokkeren. Houd er rekening mee dat dit de functionaliteit en het uiterlijk van onze site aanzienlijk kan verminderen. Wijzigingen zijn pas effectief zodra u de pagina herlaadt
Google Webfont Instellingen:
Google Maps Instellingen:
Google reCaptcha instellingen:
Vimeo en Youtube video's insluiten:
De volgende cookies zijn ook nodig - U kunt kiezen of u ze wilt toestaan:
U kunt meer lezen over onze cookies en privacy-instellingen op onze Privacybeleid-pagina.
Almere – Sjorsstraat 33
In de stripheldenbuurt staat deze leuke tussenwoning, die in de breedte is gebouwd en beschikt over een tuingerichte woonkamer, een moderne L-vormige keuken, 3 royale slaapkamers, nette badkamer, ruime vliering met 4e slaapgedeelte en een brede achtertuin. In de straat heerlijk geen auto’s voor de deur want parkeren doen we gezamenlijk aan de achterzijde van de woning.
De woning ligt in de kindvriendelijke Stripheldenbuurt van Almere-Buiten. In de nabije omgeving vind je alle nodige voorzieningen, zoals het treinstation, openbaar vervoer, basisscholen, een natuurgebied en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Verder zijn ook uitvalswegen, zoals de A6 richting Amsterdam en de A27 richting Utrecht, nabij gelegen.
Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, modern toilet en toegangsdeur naar de
woonkamer. De tuingerichte woonkamer is zeer ruim en heerlijk licht door het vele lichtinval vanwege de vele ramen van vloer tot plafond. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en op de vloer ligt laminaat. De trapkast biedt veel extra bergruimte. Via de grote openslaande deuren is de achtertuin vanuit de woonkamer bereikbaar.
De open L-vormige keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 5 spits gaskookplaat, rvs schouw, rvs dubbele spoelbak, vaatwasser, combi magnetron/oven en koelkast. De keuken heeft een eigen deur naar de tuin, wederom met ramen van vloer tot plafond. Vanuit de keuken is de bijkeuken/ berging bereikbaar waar de opstelplaats van de wasdroger en wasmachine is. Een extra vriezer past hier gemakkelijk evenals fietsen en andere bergspullen. In de berging zit tevens een buitendeur naar de straat kant van de woning.
1e verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De 3e en teven s grootste slaapkamer is over de gehele lengte van de woning en daarom zeer royaal. Een ruime garderobekast met schuifdeuren en een ruime werkplek maken de slaapkamer compleet. De bovenverdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en alle slaapkamers beschikken over kunststof draai-kiepramen.
De badkamer is behoorlijk ruim, volledig betegeld en heeft een wastafelmeubel met spiegel, ligbad, aparte douche, 2e toilet en handdoekradiator.
2e verdieping:
Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-ketel en de mechanische ventilatie box. Tevens is er een 4e slaapkamer annex werkkamer gecreëerd. De ruimte is niet meegenomen in de woonoppervlakte meters vanwege de normering, maar het is wel een prima te gebruiken als slaapkamer en werkplek.
Tuin:
Via de openslaande deuren in de woonkamer en de deur in de keuken is de brede achtertuin toegankelijk. De onderhoudsvriendelijk tuin is gelegen op het Westen. Heerlijk de middag/ avond zon in de tuin om van te genieten aan het einde van een werkdag. Door de poort is middels een gang het gezamenlijk binnenterrein met parkeerplaatsen en een speeltuintje achter de woning bereikbaar. Deze wordt middels een gezonde beheers vereniging onderhouden.
Bijzonderheden:
• Gelegen in rustige straat nabij scholen, winkels, centrumvoorzieningen, natuurgebied en NS-station.
• Voldoende parkeergelegenheid op achtergelegen binnenterrein
• Kindvriendelijke buurt
• Bredere type woning in de straat
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen
• Centrale verwarming via Cv-ketel Valliant EcoTec Plus, bouwjaar 2013
• Kosten beheers vereniging binnenterrein € 190 per jaar
• Energielabel A
• Bouwjaar 2005
• Inhoud 510 m³
• Woonoppervlakte 123 m²
• Overige inpandige ruimte (vliering) 17 m²
• Perceeloppervlakte 122 m²
• Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580
Dit is een ideale woning voor starters:
• NHG grens naar € 405.000. In 2023 is de grens voor een NHG hypotheek omhoog gegaan naar € 405.000. In 2022 was de grens € 355.000.
• Huizenkopers tussen 18 en 35 jaar betalen geen overdrachtsbelasting voor een woning van maximaal € 440.000.
Bezichtigingen op zaterdag zijn mogelijk!
Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.