In de villawijk ‘Vogelhorst’ in Almere-Hout staat deze prachtige vrijstaande villa. Deze riante vrijstaande woning is voorzien van royale woonkamer met aan meerdere kanten uitzicht op de riante tuin, ruime keuken, maar liefst 8 slaapkamers, wellnessruimte, zeer royale garage en zwembad.

Deze ruime gezinsvilla is gelegen tussen de golfbaan en het Kathedralen bos in villapark Almere-Hout. Almere-Hout is een unieke wijk te midden van de natuur en de bossen, maar toch ook dicht bij alle benodigde voorzieningen. Dit villapark wordt gekenmerkt door doodlopende lanen, grote kavels met aangrenzende hout- en boswallen, fraaie villa’s in diverse stijlen, maar altijd in harmonie met de omliggende groene natuur.

De uitvalswegen richting Amersfoort en Utrecht (A27) en Amsterdam (A6) zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Er is een bushalte is op 2 minuten loopafstand. Met de fiets zijn ook de scholen goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met vaste hang- en legkasten, vide en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruim toilet met kersenhouten betimmering, riante sfeervolle living met openslaande deuren naar de tuin (2x), een houtgestookte open haard en een heerlijke erker aan de voorzijde. De vloer is voorzien van een massieve Afzelia parketvloer, gelegd in een visgraatmotief.
Eetkeuken met werkeiland, voorzien van vloerverwarming en inbouw apparatuur, waaronder o.a. Koelkast, gaskookplaat met extra wokbrander, friteuse, grillplaat en keukenmachine. Bijkeuken met extra vriezer, wasmachine/ wasdroger aansluiting, cv-ketel en vaste kastenwand.
Sfeervolle wellnessruimte, met sauna, stortdouche en pantry, is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
De eerste verdieping beschikt over een zeer royale overloop, 6 slaapkamers en 2 badkamers. De ruime ouderslaapkamer met balkon is voorzien van een ingebouwde toilettafel en eigen badkamer met jacuzzi, Turks stoombad, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel.
De 2e slaapkamer is nu in gebruik als kleedkamer voorzien van vaste garderobekasten. De 3e slaapkamer heeft een sfeervolle dakkapel. De 4e slaapkamer is in gebruik als grote kantoorruimte met dakkapel en een uit twee ruimten bestaande slaapkamers zijn nummer slaapkamers 5 en 6. De 2e badkamer is voorzien van douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Overloop, 7e en 8e slaapkamer waarvan er eentje in gebruik is als opslagruimte.

Garage:
De zeer ruime garage heeft ruimte voor het plaatsen van twee auto's en heeft een aparte werkruimte met uitstortgootsteen. Ook de apparatuur voor het zwembad treft u aan in de garageruimte. De garagedeur is geïsoleerd, elektrisch en op afstand te bedienen.

Tuin:
De tuin is rondom gelegen met meerdere terrassen, gazon en zwembad. Er is altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden.

Zwembad:
Tijdens het fotograferen was het zwembad nog bedekt met bladeren en onkruid. Inmiddels is dit verwijderd en is het zwembad weer toegankelijk.

Bijzonderheden:
• Zeer royale woonkamer
• 8 slaapkamers, 2 badkamers
• Ruime garage
• Buitenzwembad
• Tuinsproei-installatie
• Elektrisch en op afstand bedienbaar toegangshek,
• Elektrisch en op afstand bedienbare, geïsoleerde toegangsdeur voor de garage.
• Centrale verwarming via cv-ketel Nefit Ecomline HR Excellent, bouwjaar 2005
• Energielabel B
• Bouwjaar 2001
• Inhoud 1368 m³
• Woonoppervlakte 349 m²
• Overige inpandige ruimte (garage) 87 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte (balkon) 6 m²
• Externe buitenruimte (schuur) 6 m²
• Perceeloppervlakte 1.462 m²
• Perceeloppervlakte mandelig 411m² van 2657m²
• Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580
• Let op! Dit is een bieden vanaf prijs

Disclaimer: Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn hebben we deze informatie voor u samengesteld, waarvan de gegevens met de nodige zorg en aandacht zijn verzameld. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend.