====English text below====

TE KOOP
Fraai vormgegeven geschakelde levensloopbestendige Dwarskapwoning met 3 slaapkamers (1 op de begane grond) en 2 badkamers (1 op de begane grond) in Almere-Haven.
Ontdek de charme en het comfort van deze fraai vormgegeven geschakelde dwarskapwoning met een unieke indeling. Deze woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond aan de voorzijde, een ruime woonkamer met open keuken aan achterzijde en een zonnig gelegen tuin. De woning biedt 2 slaapkamers op de eerste verdieping, samen met een modern toilet en badkamer. Aan de voorzijde grenst de woning aan een parkeerhofje met groen en een Jumbo supermarkt. Almere-Haven kenmerkt zich door de gebogen korte straatjes met veel groen.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN
• Locatie: Gelegen in de wijk De Meenten in Almere-Haven, op slechts enkele minuten fietsafstand van de Havenkom waar u kunt genieten van horeca, een zwem- en surfstrand en de Gooimeerdijk.
• Woonoppervlakte: Ruime en lichte kamers met een totale woonoppervlakte van 107 m².
• Slaapkamers: 3 slaapkamers waarvan 1 ruime slaapkamer op de begane grond en 2 grote slaapkamers op de eerste verdieping, elk voorzien van een extra hoog schuin plafond voor een ruimtelijk effect.
• Badkamer: 2 badkamers, zowel op de begane grond als op de 1e verdieping uitgerust met een wastafel, toilet en douche.
• Keuken: Open keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder een combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.
• Tuin: Zonnige zuidwest gerichte tuin met terras, houten berging met elektra, borders met beplanting, houten schuttingen, buitenkraan en een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
• Parkeren: Grenzend aan een parkeerhofje met groen.

INDELING VAN DE WONING
Begane Grond: Ruime hal, slaapkamer met aangrenzend de badkamer met toilet, wastafel, douche en wasmachineaansluiting. Vanuit de gang is er toegang tot de meterkast, toilet, bergkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer aan de achterzijde. De keuken is opgesteld in L-vorm en beschikt over inbouw apparatuur waaronder een combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De woonkamer met houten vloer is een mooie lichte ruimte met uitzicht op de tuin en voorzien van openslaande deuren naar de tuin.
De tuin is gelegen op het zuidwesten, dus gegarandeerd veel zon en licht. De tuin is keurig aangelegd met een terras, een houten berging met elektra, borders met beplanting, houten schuttingen, een buitenkraan en een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot een inpandige berging, de 2e badkamer en 2 grote slaapkamers. Beide slaapkamers zijn over de hele breedte van de woning gebouwd en beschikken over een extra hoog schuin lopend plafond wat een mooi ruimtelijk effect geeft. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en douche. In de berging is veel praktische bergruimte aanwezig en de opstelling van de cv-ketel (Nefit HR).

BIJZONDERHEDEN
• Energielabel A
• Bouwjaar 2000
• Inhoud 400 m³
• Woonoppervlakte 107 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte (balkon) 1 m²
• Externe buitenruimte (berging) 7 m²
• Perceeloppervlakte 132 m²
• Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580

PRIJS: Bieden vanaf € 400.000 k.k.

Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar het comfort en levensloop bestendigheid van deze fraai vormgegeven geschakelde dwarskapwoning in het hart van Almere-Haven.

Disclaimer: Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn hebben wij deze informatie voor u samengesteld, waarvan de gegevens met de nodige zorg en aandacht zijn verzameld. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend.

====English text====

FOR SALE
Beautifully designed semi-detached lifelong living Dwarskapwoning with 3 bedrooms (1 on the ground floor) and 2 bathrooms (1 on the ground floor) in Almere-Haven.

Discover the charm and comfort of this beautifully designed semi-detached Dwarskapwoning with a unique layout. This home features a bedroom and bathroom on the ground floor at the front, a spacious living room with an open kitchen at the back, and a sunny garden. The house offers 2 bedrooms on the first floor, along with a modern toilet and bathroom. At the front, the house borders a green parking courtyard and a Jumbo supermarket. Almere-Haven is characterized by its curved, short streets with lots of greenery.

MAIN FEATURES
• Location: Located in the De Meenten neighbourhood in Almere-Haven, just a few minutes by bike from the Havenkom, where you can enjoy restaurants, a swimming and surfing beach, and the Gooimeerdijk.
• Living Area: Spacious and bright rooms with a total living area of 107 m².
• Bedrooms: 3 bedrooms, including 1 spacious bedroom on the ground floor and 2 large bedrooms on the first floor, each with an extra-high slanted ceiling for a spatial effect.
• Bathrooms: 2 bathrooms, both on the ground floor and the first floor, equipped with a sink, toilet, and shower.
• Kitchen: Open kitchen with built-in appliances including a combi microwave, dishwasher, and a fridge/freezer combination.
• Garden: Sunny southwest-facing garden with a terrace, wooden shed with electricity, planted borders, wooden fences, an outdoor tap, and an electric awning.
• Parking: Adjacent to a green parking courtyard.

HOUSE LAYOUT
Ground Floor: Spacious hall, bedroom with adjacent bathroom with toilet, sink, shower, and washing machine connection. From the hallway, there is access to the meter cupboard, toilet, storage cupboard, staircase to the first floor, and the living room at the back. The kitchen is L-shaped and has built-in appliances, including a combi microwave, induction hob, dishwasher, and fridge/freezer combination. The living room with a wooden floor is a beautiful, bright space with a view of the garden and features French doors to the garden.
The garden is southwest-facing, guaranteeing plenty of sun and light. The garden is neatly landscaped with a terrace, a wooden shed with electricity, planted borders, wooden fences, an outdoor tap, and an electric awning.

First Floor: Landing with access to an indoor storage room, the 2nd bathroom, and 2 large bedrooms. Both bedrooms span the entire width of the house and have an extra-high slanted ceiling, giving a beautiful spacious effect. The bathroom is equipped with a sink, toilet, and shower. The storage room offers a lot of practical storage space and houses the central heating boiler (Nefit HR).

SPECIFICATIONS
• Energy label A
• Built in 2000
• Volume 400 m³
• Living area 107 m²
• Building-related outdoor space (balcony) 1 m²
• External storage space (shed) 7 m²
• Plot area 132 m²
• Measured in accordance with the industry-wide measurement instruction based on NEN 2580

PRICE: Starting from €400,000 k.k.

Don't miss this unique opportunity! Contact us today for a viewing and experience the comfort and lifelong living suitability of this beautifully designed semi-detached Dwarskapwoning in the heart of Almere-Haven.

Disclaimer: We have compiled this information for you with the utmost care and attention to be of service to you. However, no rights and/or claims can be derived from this information.