=====english text below=====

TE KOOP
Leuke ruime hoekwoning met lichte royale woonkamer, open keuken met spoeleiland, 4 slaapkamers, badkamer, dakterras en een ruime zonnige achtertuin.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN
• Locatie: Stripheldenbuurt, Almere-Buiten
• Woonoppervlakte: 135 m²
• Slaapkamers: 4 slaapkamers, waarvan 2 op de 1e verdieping en 2 op de 2de verdieping.
• Badkamer: Ligbad, inloopdouche, 2e toilet, wastafel.
• Keuken: Keuken met spoeleiland en inbouwapparatuur.
• Tuin: onderhoudsvriendelijke achtertuin met groot zonneterras, achterom en berging.
• Woonkamer: Royale woonkamer van wel 13 meter lang.
• Parkeren: Parkeergelegenheid voor de deur, geen vergunning nodig.

De woning heeft een prettige ligging aan de rand van de Stripheldenbuurt. Grenzend aan een plantsoen met speeltoestellen voor de kleintjes en wandelpaden langs de Lage Vaart. De Stripheldenbuurt is een wijk voorzien van veel openbaar groen en diverse stadsgrachten en waterpartijen. De wijk is speels opgezet en er zijn veel speelvoorzieningen voor de jeugd aanwezig. Voorzieningen zoals scholen, station, supermarkt, bos en uitvalswegen zijn in de directe omgeving gelegen. Binnen een paar minuten bevindt u zich op de A6, dus u kunt zo in Lelystad, Utrecht of Amsterdam zijn.

INDELING VAN DE WONING

Begane Grond
Entree, hal, meterkast, modern toilet, trapopgang naar 1e verdieping en toegangsdeur naar woonkamer. Ruime tuingerichte woonkamer met sierhaard en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een spoeleiland en inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron/oven, vaatwasmachine, koelkast en 5-pits gaskookplaat. Een proviandkast komt er als extraatje nog bij.

1e Verdieping
Overloop, badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafel. 2 ruime slaapkamers waarvan de grootste woning breed is en toegang geeft tot de omheinde dakterras.

2e verdieping
Wasruimte, 3e slaapkamer en 4e slaapkamer met bergkast.

Vliering
Boven de 3e slaapkamer is een vliering gemaakt met veel bergruimte.

Achtertuin
De achtertuin met achterom en berging is ruim waardoor er altijd een plekje in de zon of in de schaduw is.

BIJZONDERHEDEN
• Energielabel A
• Bouwjaar 2006
• Inhoud 484 m³
• Woonoppervlakte 135 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
• Externe buitenruimte 5 m²
• Perceeloppervlakte 164 m²
• Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580

PRIJS: Bieden vanaf € 475.000 k.k.

Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Disclaimer: Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn hebben wij deze informatie voor u samengesteld, waarvan de gegevens met de nodige zorg en aandacht zijn verzameld. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend.

========english text=========

FOR SALE
Nice spacious corner house with bright spacious living room, open kitchen with sink island, 4 bedrooms, bathroom and a spacious sunny backyard.

KEY FEATURES
• Location: Stripheldenbuurt, Almere-Buiten
• Living area: 135m2
• Bedrooms: 4 bedrooms, 2 on the 1st floor and 2 on the 2nd floor.
• Bathroom: Bath, walk-in shower, 2nd toilet, sink.
• Kitchen: Kitchen with sink island and built-in appliances.
• Garden: low-maintenance backyard with large sun terrace, back entrance and storage room.
• Parking: Parking in front of the door, no permit required.

The house has a pleasant location on the edge of the Stripheldenbuurt. Adjacent to a park with play equipment for the little ones and walking paths along the Lage Vaart. The Stripheldenbuurt is a neighborhood with lots of public greenery and various city canals and water features. The neighborhood is playfully designed and there are many play facilities for young people. Facilities such as schools, station, supermarket, forest and arterial roads are located in the immediate vicinity. Within a few minutes you are on the A6, so you can easily reach Lelystad, Utrecht, or Amsterdam.

LAYOUT OF THE HOUSE

First floor
Entrance, hall, meter cupboard, modern toilet, stairs to 1st floor and access door to living room. Spacious garden-oriented living room with decorative fireplace and patio doors to the backyard. The kitchen is equipped with a sink island and built-in appliances, including a combination microwave/oven, dishwasher, refrigerator and 5-burner gas hob. A provision cupboard is added as an extra.

2nd Floor
Landing, bathroom with bath, walk-in shower, 2nd toilet and sink. 2 spacious bedrooms, the largest of which is wide.

3rd floor
Laundry room, 3rd bedroom and 4th bedroom with storage cupboard.

Attic
An attic has been created above the 3rd bedroom, with plenty of storage space.

Backyard
The backyard with back entrance and storage room is spacious, so there is always a spot in the sun or in the shade.

SPECIAL FEATURES
• Energy label A
• Year of construction 2006
• Capacity 484 m³
• Living area 135 m²
• Building-related outdoor space 12 m²
• External outdoor area 5 m²
• Plot area 164 m²
• Measured in accordance with the industry-wide measuring instruction based on Nen 2580

STARTING PRICE: Offer from €475,000 k.k.

Don't miss this unique opportunity! Contact us today for a viewing!

Disclaimer: In order to provide you with the best possible service, we have compiled this information for you, the data of which has been collected with the necessary care and attention. However, no rights and/or claims can be derived from this.