In het zeer gewilde Hilversum-Zuid, ligt deze onder architectuur van Maurice Nio gebouwde ruime, lichte en vooral unieke luxe HOEKVILLA met eigen oprit, 4 slaapkamers, 2 badkamers, dakterras en zeer royale woonkamer aan het eind van een doodlopende straat.

Deze unieke hoekvilla is gelegen in de rustige wijk "Domijn Diependaal" in Hilversum-zuid aan een rustige doodlopende weg, direct grenzend aan het natuurgebied Hoogt van ’t Kruis en is ontworpen door de fameuze internationale architect Maurice Nio en gebouwd in 2001. De villa is gunstig gelegen op onder meer twee minuten rijden van de A27, vijf minuten fietsen van het Internationale Alberdingk Thijm College en station Hilversum-Sportpark en vijf minuten lopen van openbare basisschool de Fabritiusschool. Het populaire winkelgebied "De Gijsbrecht" is ook snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:.
Entree, ruime hal met garderobe, deur naar voormalige garage omgebouwd naar studeerkamer/ werkkamer/ slaapkamer met eigen entree, Berging voorzien van elektra, water en verwarming, trap naar 1e etage, 2 bijna gelijke slaapkamers, wasruimte met opstelling cv-ketel en warmte terugwin-installatie, modern toilet met fontein en badkamer met douche en wastafel.

1e verdieping:
Zeer lichte royale living met in de vloer 6 glazen cilinders die voor lichtinval zorgen in de hal beneden, schuifpui naar het grote, zonnige terras gelegen op het Zuidwesten. De living heeft een modern intercom- en beveiligingssysteem systeem. Moderne open keuken met eetbar voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. een combi-magnetron oven, heteluchtoven en stoom oven, inductie-kookplaat met afzuigunit, vaatwasmachine, koel/ vries combinatie en prachtige houten werkblad. Achter de keuken bevindt zich een ruime provisie ruimte.
Riante master-bedroom met bovendien toegang tot terras, inloopkast / kledingruimte, 2e badkamer v.v. vloerverwarming met douchecabine, dubbele wastafel, ligbad en 2e toilet.

Op de 2 slaapkamers en studeerkamer op de begane grond na, is de gehele woning voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Tuin: De voortuin met carport is fraai aangelegd en verzorgd en heeft een eigen oprit voor de auto. Bovendien geeft de lange oprit een prachtig aanzicht vanaf de straat.

Bijzonderheden:
• Gelegen in rustige doodlopende straat nabij scholen, winkels, centrumvoorzieningen, bos en heide en NS-stations en A27.
• Voldoende parkeergelegenheid
• Kindvriendelijke buurt
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Centrale verwarming via cv-ketel Remeha Tzerra, bouwjaar 2013
• Energielabel B geldig tot 1-10-2025
• Bouwjaar 2001
• Inhoud 643 m³
• Woonoppervlakte 177 m²
• Overige inpandige ruimte (berging) 10 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte (carport) 30 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte (balkon) 10 m²
• Perceeloppervlakte 200 m²
• Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580